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揭阳市惠来县溪西镇埔洋村(五个自然村)

2021-03-17/    beat365官网手机中文版

编者按:

马省长您好,我是揭阳市惠来县溪西镇埔洋村的村民,有几个问题麻烦省长您百忙中回复一下。关于揭阳市惠来县溪西镇埔洋征地搬迁安置的事,2019年当地政府征收村民的房屋、农田土

  马省长您好,我是揭阳市惠来县溪西镇埔洋村的村民,有几个问题麻烦省长您百忙中回复一下。关于揭阳市惠来县溪西镇埔洋征地搬迁安置的事,2019年当地政府征收村民的房屋、农田土地,埔洋新村的时候安置房为独栋独户两层半,地皮98平方价格30万元一个,建筑面积231平方,政府以五个人口为一户认购一栋,每个人口免费补偿28平方,其它的每平方2800元自费购买,地皮每个人口免费六万元。我家只有四口人,需要自费购买六万地皮费、131平方建筑物价格36.6万,对于我们这些没有超生的农民政策就没有扶持吗?这种安置房自费购买地皮合法吗?作为一个农民还不起这几十万的欠数应该怎么办?为什么被搬迁了生活上更越难过?

  各位网友:近日,有网友留言反映揭阳市惠来县溪西镇埔洋村征地搬迁安置的问题。根据领导批示,揭阳市政府对此进行了认真研究并提出了回复意见(附后)。感谢各位网友对我省工作的关心和支持。专此回复。广东省人民政府办公厅2020年9月4日揭阳市政府回复意见:关于未超生的农民是否有政策扶持的问题。根据《揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁补偿安置实施方案》第二章第十二条规定,计户标准以5人为计户基数。被征收人若无法提供合法有效的房屋权属证明文件和计户资料的,由被征收人向埔洋村民委员会提出正式书面申请,经埔洋村民委员会初审后报征收实施单位复审后公示三天,无异议的,由征收实施单位报区管委会批准,可独立计户;安置方式可以选择房屋安置或货币补偿安置,其中房屋安置包括独栋房屋安置和非独栋房屋安置方式。为确保工作顺利推进,征收实施主体单位在整村搬迁补偿安置工作期间不专门针对是否超生制定特殊扶持政策。关于自费购买安置房地皮的问题。根据《埔洋村整村搬迁安置房屋分配方案》规定,独栋安置房占有宅基地面积92.04平方米,非独栋安置房为6层楼房,未占有宅基地。选择独栋安置房屋安置的,以5人为计户基数,安置独栋房宅基地。在搬迁工作中,对于宅基地补偿以搬迁户实际人口数作为计算基数。被征收人每户少于5人(不含5人)的,每少1人,向征收实施单位缴纳宅基地差价款;多于5人(不含5人)的,每多1人,征收实施单位给予每人宅基地补偿款。收取家庭人口数少于计户基数的被征收人的宅基地差价款,用于补偿家庭人口数超出计户基数的被征收人的宅基地补偿款,不存在自费购买地价款问题。村民可自愿选择独栋房屋安置(需支付地皮费)和非独栋房屋安置(无需支付地皮费)方式两种方式之一。若您选择独栋安置房屋(231㎡),根据村民情况,每口人可无偿享受28㎡(含奖励)住房建筑面积,即总共112㎡,超出的119㎡住房建筑面积需自费购买。对于该笔款项,大南海石化工业区已考虑到部分经济困难的村民无法一次性缴纳,故制定延期付款的协议书,由甲方(揭阳大南海石化工业区南海街道办事处)、乙方(村民)、丙方(惠来县溪西镇人民政府)、丁方(溪西镇埔洋村委会)共同签订还款协议书,签订后乙方(村民)只需在两年内将该笔款项分期分批或全款上缴到甲方指定银行账号即可;若您选择非独栋安置房屋(88㎡/间)安置,全家四口人可无偿享受至少128㎡住房建筑面积(不足的40㎡给予补偿),并由征收实施单位给予每人宅基地补偿款,即您家共4口人,除可无偿享受88㎡的非独栋安置房屋外,还可得到补偿(含宅基地补偿款以及不足住房建筑面积补偿)。关于搬迁之后生活困难的问题。除可自由选择安置方式外,大南海石化工业区管委会还出台《揭阳市大南海石化工业区埔洋村搬迁人口生产生活安置补助发放办法》,帮助村民更加平稳、顺利度过搬迁过渡期,主要补助标准如下:16周岁以下(不含16周岁)未成年搬迁人口安置补助,补助期限为3整年;16周岁至59周岁搬迁人口生产生活安置补助,补助期限为3整年;年满60周岁的搬迁人口实行动态管理,补助标准逐月发放,至死亡时自行终止。据此,您家共4人,根据年龄结构每月可享受相应的安置补助。考虑到村民搬迁后的持续发展、生活保障、就业等问题,大南海石化工业区就近征用土地给埔洋村委会作为持续发展的建设用地,同时将积极协调中石油解决埔洋村劳动力就业问题。感谢您的留言。

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